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リバーサイドタウン田向 宅地(保留地)分譲

電話でのお問い合わせはTEL.0178-32-0877

〒031-0011 青森県八戸市田向5丁目21番4号

お申込み方法・購入手続きINFORMATION

お申込み方法

申込の資格
個人(20歳以上)、法人
ただし、成年被後見人、被保佐人並びに破産者で復権を得ない者を除く
提出書類
1)保留地買受申込書(組合事務所にて交付、またはダウンロード)
2)身分証明書・印鑑証明書各1通(個人の場合)、 法人については、印鑑証明書
申込み方法
直接お持ちいただくか、郵送でお願いします。
郵送の場合、確認の連絡をする関係上電話番号は必ずご記入ください。
受付時間
午前8時15分〜午後5時00分
受付場所
〒031-0011
青森県八戸市田向5丁目21番4号
八戸市田向土地区画整理組合
TEL 0178-32-0877  FAX 0178-32-0878
(土・日・祝 090-5840-7192)

購入手続




< 抽選・入札 >

「保留地買受申込書」及び関係書類を提出していただきます。
保留地分譲要項を確認の上、お申し込み下さい。
申込書、分譲要項は、田向土地区画整理組合事務所に備え付けています。
抽選・入札参加申込者には、受付番号を付した受付を証する書類「抽選・入札(申込受付)カード」及び別に定める抽選・入札参加心得書を交付します。



 1区画につき2名以上のお申し込みがあった場合は抽選・入札を実施致します。
抽選・入札には、「抽選・入札(申込受付)カード」、代理人により抽選・入札する場合は「委任状」(申込と同一の印鑑使用のこと)をご持参下さい。



 当選者・落札者には、保留地売却決定通知書を交付いたします。
補欠者には、補欠者決定通知書を交付します。
  < 先着順 >

「保留地買受申込書」及び関係書類を提出していただきます。
保留地分譲要項を確認の上、お申し込み下さい。
申込書、分譲要項は、田向土地区画整理組合事務所に備え付けています。














 
買受申込者の資格審査を行い、「保留地売却決定通知書」を交付いたします。

保留地売却決定通知書の交付日から起算して10日以内に
保留地売買契約を締結していただきます。
契約時には、保留地売却決定通知書、印鑑(実印)、印鑑証明書、
収入印紙、契約保証金(売買代金の10%以上)が必要となります。

契約保証金は、当組合指定の金融機関にお振込下さい。
(振り込み手数料については、お客様の負担となります。)


   
契約を締結した日から20日以内に売買代金(残金)を納入していただきます。原則として、当組合指定の金融機関に納入していただきます。
借入等の都合により20日以内に納入できない場合は「保留地売買代金延納願い」を提出していただきます。

   
売買代金が完納されますと「保留地引渡書」を交付し、直ちに土地(保留地)を引き渡します。
この時点で土地(保留地)の利用が可能です。
建築行為等を行うことも可能です。

   
所有権移転登記は、換地処分に伴う保留地の登記完了した後に施行者(八戸市田向土地区画整理組合)が行います。
尚、登記に要する諸費用は買受人の負担となります。

保留地購入に伴う税金等について

保留地を取得しますと一般の不動産取得と同様に様々な税金がかかります。

保留地売買契約時
「印紙税」(国税)
保留地取得時
「不動産取得税」(県税)
家屋取得時
「固定資産税」(市税)
保留地取得時
「固定資産税(市税)
所有権移転登記時
「登録免許税」(国税)
「所有権移転登記申請手続き費用」
ご融資
保留地購入資金の融資を希望される方は、各金融機関にご相談下さい。


Tamukai八戸市田向土地区画整理組合

〒031-0011
青森県八戸市田向5丁目21番4号
TEL 0178-32-0877
FAX 0178-32-0878